Herramienta gratuita
Calculadora de mayorías para acuerdos de comunidad
Elige el acuerdo, introduce propietarios y cuotas, y verás si llegas a la doble mayoría que exige la Ley de Propiedad Horizontal.
Art. 17.7 LPH
El acuerdo saldría adelante
En segunda convocatoria cuentan los asistentes: necesitas mayoría de propietarios presentes y más de la mitad de sus cuotas.
Propietarios necesarios
8
Mayoría del total en primera convocatoria; en segunda, mayoría de asistentes y más de la mitad de sus cuotas.
Úsalo para decisiones corrientes que no encajan en una regla especial.
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Cómo usarla sin liarte
Cuenta solo propietarios con derecho a voto. Si hay morosos privados de voto, no los metas en el total computable. En acuerdos que se calculan sobre el total, no basta con que gane la votación entre los presentes: también deben alcanzarse las cuotas exigidas.
Ojo con los ausentes. El artículo 17.8 de la LPH permite sumar como favorables algunos votos de propietarios ausentes si fueron citados, se les comunica el acuerdo y no discrepan en 30 días naturales. Esta calculadora trabaja con los votos que introduces ahora; si después se suman ausentes, actualiza los datos.
Fuentes oficiales
Reglas calculadas a partir de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, artículos 15 y 17, texto consolidado del BOE. Consultado el 18/06/2026.
Ver texto consolidado en el BOEEsta herramienta es orientativa y no sustituye el asesoramiento jurídico sobre un caso concreto. Si el acuerdo es conflictivo, hay propietarios afectados de forma especial o se modifican estatutos, conviene revisarlo antes de votar.