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Generador de convocatoria de junta de propietarios
Rellena los datos básicos de la comunidad, añade el orden del día y obtén una convocatoria lista para copiar, descargar en Word o guardar en PDF.
CONVOCATORIA DE JUNTA ORDINARIA DE PROPIETARIOS Comunidad de Propietarios Calle Ejemplo 12 Calle Ejemplo 12, Madrid Por indicación de la Presidencia, María García López, se convoca a los propietarios a la junta ordinaria de la comunidad, que se celebrará el día 15 de julio de 2026 en portal de la finca, a las 18:30 en primera convocatoria y a las 19:00 en segunda convocatoria. Actuará como secretario/a quien corresponda conforme a los cargos vigentes de la comunidad. ORDEN DEL DÍA 1. Lectura y aprobación, si procede, del acta anterior 2. Aprobación de cuentas del ejercicio anterior 3. Aprobación del presupuesto y cuotas del nuevo ejercicio 4. Ruegos y preguntas PROPIETARIOS CON DEUDAS VENCIDAS A efectos del artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, se hace constar que figuran con deudas vencidas con la comunidad, salvo error u omisión, los siguientes propietarios o fincas: - 2º B - Local 1 Se advierte de que, si al iniciarse la junta no se encuentran al corriente de pago y no han impugnado judicialmente la deuda ni consignado la cantidad debida, podrán participar en las deliberaciones pero no tendrán derecho de voto. Se recuerda que los propietarios podrán asistir personalmente o debidamente representados, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal. En Calle Ejemplo 12, Madrid, a 1 de julio de 2026. Fdo.: La Presidencia María García López
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Qué debe contener la convocatoria
La convocatoria debe indicar quién convoca, el lugar, día y hora de la junta en primera y segunda convocatoria, y los asuntos que se tratarán. Si hay propietarios con deudas vencidas, debe incluirse la relación y la advertencia de privación del derecho de voto cuando proceda.
Si convocan propietarios promotores, conviene haber requerido antes al presidente y dejar constancia de su inactividad durante un plazo prudencial.
Esta herramienta no sustituye revisar estatutos ni acuerdos internos. Si la junta va a aprobar una obra cara, modificar estatutos o iniciar acciones judiciales, deja el punto del orden del día muy claro para evitar impugnaciones.
Fuentes oficiales
Generador basado en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal: artículos 15 y 16, texto consolidado del BOE, y en el criterio del Tribunal Supremo sobre la convocatoria subsidiaria por promotores. Consultado el 19/06/2026.
Ver texto consolidado en el BOEVer resumen oficial del Tribunal Supremo
Este modelo es orientativo. Adáptalo a los estatutos, a los cargos vigentes y al sistema de notificación que use vuestra comunidad.